НДФЛ при купле-продаже квартиры

Comments

• Доброго дня!
  

  Цитата: Квартира была в собственности у физ.лица менее года (куплена в начале 2014г. и продана в конце 2014г.). Цена покупки=цене продажи (1,5 млн.руб.). Нужно ли подавать декларацию по НДФЛ? Есть ли обязанность по уплате налога и можно ли получить вычет с покупки?

  1. Поскольку кв-ра была в собственности менее 3-х лет, то в срок до 30/04/15 Вы обязаны подать декларацию по форме 3-НДФЛ.
  2. Продажа квартиры: в декларации укажете доход от продажи (1,5 млн.) и имущественный вычет при продаже (=расходы на приобретение=1,5 млн). Соответственно, НДФЛ к уплате = 0.
  3. Приобретение квартиры: получение имущественного вычета при приобретении квартиры возможно в том случае, если в 2014 г. у Вас были доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13% (ЗП). В декларации укажете доходы согласно справке 2-НДФЛ, которую Вам выдадут в бухгалтерии, и расходы на приобретение кв-ры в размере 1,5 млн.
  Возвратить из бюджета сможете НДФЛ, который будет указан в справке 2-НДФЛ, но не более 1 500 000 * 13% = 195 000.
  4. Если вернете из бюджета менее 195 000, то остаток перенесётся на следующий период.
  5. Заполнить декларацию можно с помощью бесплатного ПО с сайта ГНИВЦ ИФНС Декларация 2014
• Спасибо за внимание к моему вопросу! Только 2014 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья 2 млн руб.
• Цитата: Спасибо за внимание к моему вопросу! Только 2014 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья 2 млн руб

  Но так как Вы приобрели за 1,5, то больше Вам никто не даст...